محضر الاجتماع التأسيسي

بسم الله الرحمن الرحيم

محضر الاجتماع التأسيسي

 لمكتب إتحاد الملاك المشتركين لإقامة

12 المجموعة 109أناسي

الدار البيضاء .

« طبقا لمقتضيات القانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية »

« بمقتضى الظهير الشريف رقم 1.02.293 الصادر بتاريخ 25 رجب 1423 الموافق 03 أكتوبر 2002 »

انعقد يوم الأحد 29 يناير 2012 على الساعة الرابعة و النصف مساءا بمقر العمارة، الاجتماع التأسيسي لمكتب إتحاد الملاك المشتركين للإقامة 12 المجموعة 109 أناسي     الدارالبيضاء بحضور السادة :

 ع م، ح ج،  م ي م، م ص ، م ح بصفتهم أعضاء إتحاد الملاك المشتركين بالعمارة.

و قد تضمن مشروع جدول أعمال الاجتماع التأسيسي ما يلي :

àالاتفاق بالإجماع على تعيين المكتب التأسيسي لاتحاد الملاك المشتركين لإقامة 12 المجموعة  109 أناسي وهم السادة:

® ع م بصفته وكيلا للإتحاد.

® ح ج بصفته نائبا لوكيل الإتحاد و أمين مال الإتحاد.

®م ي م بصفته الكاتب العام للإتحاد                     

× دراسة التقريرين الأدبي و المالي الخاصين بتدبير و تسيير شؤون العمارة 12 المجموعة 109 أناسي و المتعلقين بشهر فبراير ( 2012 ) المداخيل و المصاريف ،

× طرح و مناقشة ملاحظات بعض الملاك المشتركين { سكان العمارة } التي تم وضعها لدى مكتب الإتحاد و المتعلقة بتسيير و تدبير الأجزاء المشتركة بالعمارة من جهة ، و إعطاء اقتراحات مستقبلية يمكن إنجازها في الفترة المقبلة إن شاء الله من جهة ثانية .

افتتح الاجتماع السيد: ع م بصفته وكيلا للإتحاد ، متوجها بالشكر للسادة الحاضرين

على تلبيتهم الدعوة ، و مؤكدا على ضرورة حضور جميع الملاك المشتركين { سكان العمارة } قصد طرح و مناقشة آرائهم فيم يخص تدبير و تسيير شؤون العمارة ، بعد ذلك أعطى الكلمة للسادة أعضاء الإتحاد تباعا ليبدي كل واحد برأيه و ملاحظاته ، و تمت المصادقة على التقريرين الأدبي و المالي في شخص جميع الحاضرين بالإجماع .

و بعد طرح جميع الملاحظات و المشاكل و مناقشة جميع النقط المدرجة في جدول أعمال الإجتماع و دراستها من كل الجوانب بين أعضاء الإتحاد ثم الإتفاق بالإجماع على مايلي :

.

1 – إحترام قانون الملكية المشتركة رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية.

2- الاتفاق على وضع قانون داخلي للعمارة.

3- تحديد مبلغ 150 درهم كمساهمة عاجلة لكل مالك قصد:

E إدخال عداد الكهرباء للعمارة وضمان مبلغ الاشتراك لدى المكتب الوطني للكهرباء.

E تغطية مصاريف تركيب الانترفون .

E تامين الأجهزة الكهربائية للعمارة من السرقة عبر وضع شبابيك حديدية.

E ضمان التدبير المالي للعمارة.

4- تحديد مبلغ 50 درهم كواجب اشتراك شهري ابتداءا من نهاية شهر فبراير.

5 - ضرورة إلتزام كل الملاك المشتركين { سكان العمارة } بالقرارات والتوصيات التالية :

( مادامت ترمي إلى المنفعة العامة و تضمن الحفاظ على استمرارية التسيير الجيد للمرافق المشتركة أي العمارة )

E يمنع منعا كليا رمي الأزبال قرب الإقامة والإقامات المجاورة.

E يمنع منعا كليا ترك الأطفال يلعبون بكل مايتعلق بالاملاك المشتركة خصوصا باب العمارة (حيث ثم تسجيل عدد من الشكايات من السكان في هذا الباب)

     Eالحرص على إغلاق باب العمارة بالقفل بعد الساعة السابعة مساءا .

بعد ذلك ثم اختتام الاجتماع التأسيسي لمكتب إتحاد الملاك المشتركين لإقامة 12 المجموعة  109 أناسي على الخامسة و النصف مساءا و انفض كل واحد إلى حال سبيله